판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.04
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,042,070,000원
20억 4,207만
감정가 2,042,070,000원
다음 매각기일
11-04
D-6
입찰 보증금
2억
420만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 동두천시 생연동 10-6
628㎡
#2
경기도 동두천시 생연동 10-7
2648㎡
#3
경기도 동두천시 생연동 10-29
1737㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 동두천시 생연동 10-6
2026-01-15 13:50
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 생연동 10-7
2026-01-28 11:52
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 생연동 10-29
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-11-04
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
20억 4,207만원
입찰 보증금
2억 420만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-11
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-04 | D-6 진행 | 20억 4,207만원 |
토지 개요 사건 매물
1,516평
5,013㎡
하천
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
628.0㎡
≈
190.0평
토지
하천
경기도 동두천시 생연동 10-6
물건 #2
2,648.0㎡
≈
801.0평
토지
하천
경기도 동두천시 생연동 10-7
물건 #3
1,737.0㎡
≈
525.4평
토지
하천
경기도 동두천시 생연동 10-29
토지 정보 VWorld
190평
628㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
628.0㎡
≈
190.0평
소유
개인
소재
경기도 동두천시 생연동 · 10-6
특성
이용상황
상업나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,756만원
314,600원/㎡ × 628.0㎡
▲
감정가 1034%
2026년 기준
314,600원/㎡
▲
+11.2%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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