매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
1,301,000,000원
13억 100만
감정가 2,652,000,000원
낙찰일
04-30
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
2,994만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.170g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (10)
#1
· 주건축물제1동
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층501호 (옥정동,주건축물제1동)
#2
· 주건축물제1동
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층502호 (옥정동,주건축물제1동)
#3
· 주건축물제1동
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층503호 (옥정동,주건축물제1동)
#4
· 주건축물제1동
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층504호 (옥정동,주건축물제1동)
#5
· 주건축물제1동
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층505호 (옥정동,주건축물제1동)
#6
· 주건축물제1동
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층506호 (옥정동,주건축물제1동)
#7
· 주건축물제1동
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층507호 (옥정동,주건축물제1동)
#8
· 주건축물제1동
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층508호 (옥정동,주건축물제1동)
#9
· 주건축물제1동
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층509호 (옥정동,주건축물제1동)
#10
· 주건축물제1동
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층510호 (옥정동,주건축물제1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층501호 (옥정동,주건축물제1동)
2024-08-16 15:30
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여 두었음
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층502호 (옥정동,주건축물제1동)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여 두었음
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층503호 (옥정동,주건축물제1동)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여 두었음
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층504호 (옥정동,주건축물제1동)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여 두었음
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층505호 (옥정동,주건축물제1동)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여 두었음
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층506호 (옥정동,주건축물제1동)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여 두었음
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층507호 (옥정동,주건축물제1동)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 김영주가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여 두었음
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층508호 (옥정동,주건축물제1동)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여두었음
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층509호 (옥정동,주건축물제1동)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여 두었음
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층510호 (옥정동,주건축물제1동)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여 두었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-30
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
12억 9,948만원
▼ 51% 감정가 26억 5,200만
입찰 보증금
1억 2,994만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-07
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
26억 5,200만→12억 9,948만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9억 963만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-27 | 유찰 | 26억 5,200만원 |
| 2 | 2026-01-15 | 유찰 | 18억 5,640만원 |
| 3 | 2026-04-30 | 대기 | 12억 9,948만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
주건축물제1동
5층501호
·
철근콘크리트구조
옥정동로7길 91 (옥정동,주건축물제1동)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
2024
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
(지하 2층)
현 매물 5층
(지하 2층)
현 매물 5층
건폐율
69%
대지 대비
용적률
347%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
49대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
7평형
공급 ~22㎡
전용 17㎡ · 8건
7평형
공급 ~25㎡
전용 19㎡ · 4건
26평형
공급 ~87㎡
전용 67㎡ · 4건
29평형
공급 ~95㎡
전용 73㎡ · 2건
30평형
공급 ~100㎡
전용 77㎡ · 5건
31평형
공급 ~101㎡
전용 78㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
817m
옥정고등학교
중
505m
옥정중학교
초
536m
옥정초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
3.3km
경원선
덕정역역
3.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
478평
1,580㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,579.6㎡
≈
477.8평
소유
법인
소재
경기도 양주시 옥정동 · 964-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
47억 3,248만원
2,996,000원/㎡ × 1,579.6㎡
▼
감정가 56%
2026년 기준
2,996,000원/㎡
▲
+52.7%
· 연평균 +5.3%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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