D-4
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
175,700,000원
1억 7,570만
감정가 251,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
1,757만원
실거래 대비
▼ 20.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-4).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 온천동 1935 아산온천미소지움아파트 106동 18층1804호
2025-04-10 16:30
- 전입세대확인서 및 주민등록등본에 공동 소유자 정인숙 세대가 전입되어 있으므로, 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 7,570만원
▼ 30% 감정가 2억 5,100만
입찰 보증금
1,757만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 5,100만→1억 7,570만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 2억 5,100만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 1억 7,570만원 |
건물·단지 정보 K-apt
아산온천미소지움아파트
106동 18층1804호
아산로 116-20 (온천동,아산온천미소지움아파트)
전유
· 단독 소유 부분
586세대
총 세대
7동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 18층
현 매물 18층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 SG신성건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
674대
주차
세대당 1.15
14대
승강기
동당 2.0
181대
CCTV
세대당 0.31
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 196건
28평형
공급 ~93㎡
전용 69㎡ · 40건
30평형
공급 ~101㎡
전용 75㎡ · 37건
35평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 5건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 66.1㎡ (약 20.0평)
586세대 구성
인근 학교
직선거리
고
835m
아산고등학교
중
760m
온양신정중학교
초
586m
온양천도초등학교
인근 지하철직선거리
장항선
온양온천역역
1.4km
장항선
신창(순천향대)역역
4.8km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(온양1동사무소, 아산시청) 병원(충무병원) 대형상가(이마트) 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,164평
23,684㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
23,684.0㎡
≈
7,164.4평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 온천동 · 1935
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
173억 589만원
730,700원/㎡ × 23,684.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
730,700원/㎡
▲
+13.4%
· 연평균 +1.5%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
지구단위계획구역
저촉
호재 (4)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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