명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
809,663,000원
8억 966만
감정가 1,156,661,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
8,096만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 용화동 1520
278.1㎡
#2
· 1동
충청남도 아산시 용화동 1520 1동
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 단독(다가구)주택
1층 76.7㎡
2층 149.62㎡
3층 149.62㎡
4층 121.94㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 용화동 1520
2025-11-11 11:35
- 목록 2번 건물의 부지
충청남도 아산시 용화동 1520 1동
- 1)현장에 출장하여 1층 근린생활시설에서 `네일머해` 상호로 네일샵을 운영중인 임차인 이정희를 만나 출장의 취지를 설명하고 안내문을 전달하였음
- 2)2~4층 다가구 11가구에 대하여는 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 호실 출입문에 안내문을 부착하였음(2층과 3층 각 4가구, 4층 3가구)
- 3)다가구 중 7가구는 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
- 4)나머지 4가구는 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고 하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-20
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
8억 966만원
▼ 30% 감정가 11억 5,666만
입찰 보증금
8,096만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 5,666만→8억 966만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 유찰 | 11억 5,666만원 |
| 2 | 2026-07-20 | 대기 | 8억 966만원 |
건물·단지 정보
-
2016
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
774m
온양용화고등학교
중
454m
온양용화중학교
초
181m
아산초등학교
인근 지하철직선거리
장항선
온양온천역역
1.2km
장항선
배방역역
3.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
84평
278㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
278.1㎡
≈
84.1평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 용화동 · 1520
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,723만원
996,900원/㎡ × 278.1㎡
▲
감정가 417%
2026년 기준
996,900원/㎡
▲
+100.2%
· 연평균 +7.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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