D-5
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
12,767,030원
1,276만
감정가 12,767,030원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
127만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 288
1094㎡
#2
충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 288-3
674㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 288
2025-11-11 10:46
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 288-3
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1,276만원
입찰 보증금
127만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 1,276만원 |
토지 개요 사건 매물
535평
1,768㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,094.0㎡
≈
330.9평
토지
임야
충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 288
물건 #2
674.0㎡
≈
203.9평
토지
임야
충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 288-3
토지 정보 VWorld
331평
1,094㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,094.0㎡
≈
330.9평
소유
개인
· 공유 6인
소재
충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 · 288
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,848만원
62,600원/㎡ × 1,094.0㎡
▼
감정가 19%
2026년 기준
62,600원/㎡
▲
+72.0%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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