D-5
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
17,220,460원
1,722만
감정가 17,220,460원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
172만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#9
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 316-2
367㎡
#11
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 388-1
261㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 227
2023-07-11 10:00
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 233
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 295-5
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 297-1
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 298
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 305
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 310
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 316-1
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 316-2
- 본건 전입신고된 김경분은 채무자의 의붓모임.
- 본건 전입신고된 장해규는 공유자임.
- 김경분 면담함.
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 360-12
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 388-1
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 390
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
1,722만원
입찰 보증금
172만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 1,722만원 |
토지 개요 사건 매물
190평
628㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #9
367.0㎡
≈
111.0평
토지
임야
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 316-2
물건 #11
261.0㎡
≈
79.0평
토지
임야
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 388-1
토지 정보 VWorld
111평
367㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
367.0㎡
≈
111.0평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 · 316-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,266만원
34,500원/㎡ × 367.0㎡
▲
감정가 136%
2026년 기준
34,500원/㎡
▲
+52.7%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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