매력지수 83
유찰 3회
공유물분할을위한경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
531,300,000원
5억 3,130만
감정가 1,394,481,000원
낙찰일
05-06
낙찰 완료
입찰 보증금
4,783만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 양주시 삼숭동 364-6
59㎡
#2
경기도 양주시 삼숭동 364-11
215㎡
#3
경기도 양주시 삼숭동 364-15
388㎡
#4
경기도 양주시 삼숭동 364-25
455㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 삼숭동 364-6
2024-12-23 13:15
- - 지목은 도로로 목록2 부동산 앞 토지로 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고 전입세대확인서상 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
- - 위치 면적 경계 등은 측량등 별도 확인을 요함
경기도 양주시 삼숭동 364-11
- - 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고 전입세대확인서상 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
- - 지목은 전이나 제시외건물로 폐가로 보이는 건물이 소재하고 그 외 토지는 잡목이 우거져 있음
- - 위치 면적 경계등은 측량 등 별도 확인을 요하며 제시외건물 1동이 소재함
경기도 양주시 삼숭동 364-15
- - 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고 전입세대확인서상 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
- - 지목은 대지이며 제시외건물(폐가)이 소재하고 그 외 토지는 잡목이 우거져 있음
- - 위치 면적 경계등은 측량 등 별도 확인을 요하며 제시외건물 1동이 소재함
경기도 양주시 삼숭동 364-25
- - 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고 전입세대확인서상 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
- - 지목은 전이나 제시외건물(창고)이 소재하고 그 외 토지는 전선줄 등 전선관련 장비와 쓰레기 등이 방치되어 있음
- - 위치 면적 경계등은 측량 등 별도 확인을 요하며 제시외건물 1동이 소재함
- - 제시외건물(창고)이 잠금장치되어 있어 출입문에 안내문을 붙여 두었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-06
10:30
제6호 경매법정
최저매각가
4억 7,830만원
▼ 66% 감정가 13억 9,448만
입찰 보증금
4,783만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
13억 9,448만→4억 7,830만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 3,481만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 유찰 | 13억 9,448만원 |
| 2 | 2026-02-25 | 유찰 | 9억 7,613만원 |
| 3 | 2026-04-01 | 유찰 | 6억 8,329만원 |
| 4 | 2026-05-06 | 대기 | 4억 7,830만원 |
토지 개요 사건 매물
338평
1,117㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
59.0㎡
≈
17.8평
토지
99
경기도 양주시 삼숭동 364-6
물건 #2
215.0㎡
≈
65.0평
토지
99
경기도 양주시 삼숭동 364-11
물건 #3
388.0㎡
≈
117.4평
토지
99
경기도 양주시 삼숭동 364-15
물건 #4
455.0㎡
≈
137.6평
토지
99
경기도 양주시 삼숭동 364-25
토지 정보 VWorld
18평
59㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
59.0㎡
≈
17.8평
소유
개인
· 공유 6인
소재
경기도 양주시 삼숭동 · 364-6
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
313만원
53,200원/㎡ × 59.0㎡
▲
감정가 44427%
2026년 기준
53,200원/㎡
▲
+40.4%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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