매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
375,842,000원
3억 7,584만
감정가 1,565,354,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
3,758만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 양주시 남면 상수리 665-11
991.9㎡
#2
경기도 양주시 남면 검준길 133
일반철골구조 평스라브지붕 2층공장
1층 723.6㎡
2층 723.6㎡
#3
· 기계 기구 목록
양주시 남면 상수리 665-11 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 남면 상수리 665-11
2025-10-14 11:59
경기도 양주시 남면 검준길 133
양주시 남면 상수리 665-11 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-28
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
3억 7,584만원
▼ 76% 감정가 15억 6,535만
입찰 보증금
3,758만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
15억 6,535만→3억 7,584만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,308만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 유찰 | 15억 6,535만원 |
| 2 | 2026-02-12 | 유찰 | 10억 9,574만원 |
| 3 | 2026-03-19 | 유찰 | 7억 6,702만원 |
| 4 | 2026-04-23 | 유찰 | 5억 3,691만원 |
| 5 | 2026-05-28 | 대기 | 3억 7,584만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2004년 5월 · 허가 2003-07-24
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,447.2㎡ · 대지 991.9㎡
건폐·용적
건폐율 73%
· 용적률 146%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
300평
992㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
991.9㎡
≈
300.0평
소유
개인
소재
경기도 양주시 남면 상수리 · 665-11
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,645만원
339,200원/㎡ × 991.9㎡
▲
감정가 465%
2026년 기준
339,200원/㎡
▲
+23.8%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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