D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
234,870,300원
2억 3,487만
감정가 234,870,300원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
2,348만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 사천시 서포면 다평리 651-2
200㎡
#2
경상남도 사천시 서포면 다평리 651-4
425㎡
#3
경상남도 사천시 서포면 다평리 651-5
425㎡
#4
경상남도 사천시 서포면 다맥길 98-27
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 서포면 다평리 651-2
2024-10-16 13:34
경상남도 사천시 서포면 다평리 651-4
경상남도 사천시 서포면 다평리 651-5
경상남도 사천시 서포면 다맥길 98-27
- 본건 전입신고된 정준만은 소유자의 부친임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
2억 3,487만원
입찰 보증금
2,348만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 2억 3,487만원 |
토지 개요 사건 매물
318평
1,050㎡
02
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
200.0㎡
≈
60.5평
토지
02
경상남도 사천시 서포면 다평리 651-2
물건 #2
425.0㎡
≈
128.6평
토지
02
경상남도 사천시 서포면 다평리 651-4
물건 #3
425.0㎡
≈
128.6평
토지
02
경상남도 사천시 서포면 다평리 651-5
물건 #4
건물
02
일반건물
경상남도 사천시 서포면 다맥길 98-27
토지 정보 VWorld
60평
200㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
200.0㎡
≈
60.5평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 서포면 다평리 · 651-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
332만원
16,600원/㎡ × 200.0㎡
▲
감정가 7074%
2026년 기준
16,600원/㎡
▲
+171.7%
· 연평균 +13.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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