매력지수 83
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
97,133,000원
9,713만
감정가 604,951,300원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
971만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 83% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창녕군 영산면 봉암리 146
724㎡
#2
경상남도 창녕군 영산면 영산월령로 414-12
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 영산면 봉암리 146
2024-04-24 13:00
경상남도 창녕군 영산면 영산월령로 414-12
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-05-18
10:00
108호 민사법정
최저매각가
9,713만원
▼ 84% 감정가 6억 495만
입찰 보증금
971만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+4
2026-05-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 84%
6억 495만→9,713만
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-31 | 유찰 | 6억 495만원 |
| 2 | 2025-05-12 | 유찰 | 4억 8,396만원 |
| 3 | 2025-06-23 | 유찰 | 3억 8,716만원 |
| 4 | 2025-08-04 | 유찰 | 3억 973만원 |
| 5 | 2025-12-08 | 유찰 | 2억 4,778만원 |
| 6 | 2026-01-05 | 매각 | 1억 9,823만원 |
| 7 | 2026-03-16 | 유찰 | 1억 9,823만원 |
| 8 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 3,876만원 |
| 9 | 2026-05-18 | 대기 | 9,713만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2016년 11월 · 허가 2016-06-16
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
570.4㎡ · 대지 724.0㎡
건폐·용적
건폐율 39%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
219평
724㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
724.0㎡
≈
219.0평
소유
법인
소재
경상남도 창녕군 영산면 봉암리 · 146
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,366만원
46,500원/㎡ × 724.0㎡
▲
감정가 1797%
2026년 기준
46,500원/㎡
▲
+813.6%
· 연평균 +62.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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