D-5
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
117,573,000원
1억 1,757만
감정가 448,505,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1,175만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 고성군 구만면 화림리 750
727㎡
#2
경상남도 고성군 구만면 화림리 759
4846㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 구만면 화림리 750
2024-11-29 15:39
- *묵답, 잡초 및 잡목무성
경상남도 고성군 구만면 화림리 759
- *묵답, 잡초무성
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
7차 매각기일
2026-06-15
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1억 1,757만원
▼ 74% 감정가 4억 4,850만
입찰 보증금
1,175만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 74%
4억 4,850만→1억 1,757만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 9,405만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-31 | 유찰 | 4억 4,850만원 |
| 2 | 2025-05-12 | 유찰 | 3억 5,880만원 |
| 3 | 2025-06-16 | 유찰 | 2억 8,704만원 |
| 4 | 2025-07-28 | 유찰 | 2억 2,963만원 |
| 5 | 2025-09-01 | 유찰 | 1억 8,370만원 |
| 6 | 2025-10-20 | 유찰 | 1억 4,696만원 |
| 7 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 1억 1,757만원 |
토지 개요 사건 매물
1,686평
5,573㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
727.0㎡
≈
219.9평
토지
임야
경상남도 고성군 구만면 화림리 750
물건 #2
4,846.0㎡
≈
1,465.9평
토지
임야
경상남도 고성군 구만면 화림리 759
토지 정보 VWorld
220평
727㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
727.0㎡
≈
219.9평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 구만면 화림리 · 750
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,577만원
21,700원/㎡ × 727.0㎡
▲
감정가 2843%
2026년 기준
21,700원/㎡
▲
+64.4%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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