D-5
유찰 9회
부동산임의경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
81,446,000원
8,144만
감정가 693,513,600원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
814만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
10차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거제시 능포동 611-2
554㎡
#2
경상남도 거제시 옥수로8길 67
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 능포동 611-2
2024-05-02 14:00
경상남도 거제시 옥수로8길 67
- *지하 1층 고무호스형태의 자재가 적재되어 있고,1층은 공실 상태로,건물 계단및 옥상등 마감공사가 안된 상태로 실제 점유관계를 알수 없었음.
- *전입세대열람한바 김현섭,정우철씨 각 전입되어 있어,별지 임대차 조사서에 임차인으로 등록하였으나,방문시 만나지 못해 실제 임대차 유,무는 알수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
11차 매각기일
2026-06-15
10:00
2층 경매법정
최저매각가
8,144만원
▼ 88% 감정가 6억 9,351만
입찰 보증금
814만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 88%
6억 9,351만→8,144만
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-04 | 유찰 | 6억 9,351만원 |
| 2 | 2024-12-09 | 유찰 | 5억 5,481만원 |
| 3 | 2025-01-20 | 유찰 | 4억 4,384만원 |
| 4 | 2025-02-24 | 유찰 | 3억 5,507만원 |
| 5 | 2025-03-31 | 유찰 | 2억 8,406만원 |
| 6 | 2025-05-12 | 유찰 | 2억 2,725만원 |
| 7 | 2025-09-01 | 유찰 | 1억 8,180만원 |
| 8 | 2025-10-20 | 유찰 | 1억 4,544만원 |
| 9 | 2026-02-23 | 유찰 | 1억 1,635만원 |
| 10 | 2026-03-30 | 매각 | 8,144만원 |
| 11 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 8,144만원 |
토지 정보 VWorld
168평
554㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
554.0㎡
≈
167.6평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 능포동 · 611-2
특성
이용상황
연립
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,467만원
495,800원/㎡ × 554.0㎡
▲
감정가 252%
2026년 기준
495,800원/㎡
▲
+549.0%
· 연평균 +42.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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