특수권리·특수조건
3
- 맹지 도로접면 맹지 (4884035023104340000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4884035023200070000, 2026년)
- 농취증 -목록2 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 관할관청에 발급여부 확인필요)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경33787
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,072,134,000원
20억 7,213만
감정가 2,960,192,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
2억
721만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (14)
#1
경상남도 남해군 남면 홍현리 433-2
1134㎡
#2
경상남도 남해군 남면 홍현리 434
555㎡
#3
경상남도 남해군 남면 홍현리 산7
4606㎡
#4
경상남도 남해군 남면 홍현리 산7-1
526㎡
#5
경상남도 남해군 남면 홍현리 산7-2
181㎡
#6
경상남도 남해군 남면 홍현리 산8
615㎡
#7
경상남도 남해군 남면 홍현리 산8-1
242㎡
#8
경상남도 남해군 남면 홍현리 산8-5
166㎡
#9
경상남도 남해군 남면 홍현리 366
816㎡
#10
경상남도 남해군 남면 남면로 240-33
#11
경상남도 남해군 남면 남면로 240-33
#12
경상남도 남해군 남면 홍현리 366-2
783㎡
#13
경상남도 남해군 남면 남면로 240-31
#14
경상남도 남해군 남면 남면로 240-31
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 남면 홍현리 433-2
2025-05-28 16:50
경상남도 남해군 남면 홍현리 434
경상남도 남해군 남면 홍현리 산7
경상남도 남해군 남면 홍현리 산7-1
경상남도 남해군 남면 홍현리 산7-2
경상남도 남해군 남면 홍현리 산8
경상남도 남해군 남면 홍현리 산8-1
경상남도 남해군 남면 홍현리 산8-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
20억 7,213만원
▼ 30% 감정가 29억 6,019만
입찰 보증금
2억 721만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
29억 6,019만→20억 7,213만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 유찰 | 29억 6,019만원 |
| 2 | 2026-07-27 | 대기 | 20억 7,213만원 |
토지 개요 사건 매물
2,911평
9,624㎡
99
토지 매물
14건
매물 수
물건 #1
1,134.0㎡
≈
343.0평
토지
99
경상남도 남해군 남면 홍현리 433-2
물건 #2
555.0㎡
≈
167.9평
토지
99
경상남도 남해군 남면 홍현리 434
물건 #3
4,606.0㎡
≈
1,393.3평
토지
99
경상남도 남해군 남면 홍현리 산7
물건 #4
526.0㎡
≈
159.1평
토지
99
경상남도 남해군 남면 홍현리 산7-1
물건 #5
181.0㎡
≈
54.8평
토지
99
경상남도 남해군 남면 홍현리 산7-2
물건 #6
615.0㎡
≈
186.0평
토지
99
경상남도 남해군 남면 홍현리 산8
물건 #7
242.0㎡
≈
73.2평
토지
99
경상남도 남해군 남면 홍현리 산8-1
물건 #8
166.0㎡
≈
50.2평
토지
99
경상남도 남해군 남면 홍현리 산8-5
물건 #9
816.0㎡
≈
246.8평
기타
99
경상남도 남해군 남면 홍현리 366
물건 #10
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남면 남면로 240-33
물건 #11
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남면 남면로 240-33
물건 #12
783.0㎡
≈
236.9평
기타
99
경상남도 남해군 남면 홍현리 366-2
물건 #13
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남면 남면로 240-31
물건 #14
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남면 남면로 240-31
토지 정보 VWorld
343평
1,134㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,134.0㎡
≈
343.0평
소유
법인
소재
경상남도 남해군 남면 홍현리 · 433-2
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
112만원
994원/㎡ × 1,134.0㎡
▲
감정가 262616%
2026년 기준
994원/㎡
▼
-0.4%
· 연평균 -0.1%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.