D-4
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
407,682,000원
4억 768만
감정가 910,005,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
4,076만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (148)
물건 전체 내역 (4)
#26
경상남도 거제시 하청면 실전리 135
800㎡
#27
경상남도 거제시 하청면 실전리 136
882㎡
#28
경상남도 거제시 하청면 실전리 산74-1
1059㎡
#29
경상남도 거제시 하청면 실전리 산75-4
770㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 동부면 부춘리 246-1
2024-11-04 15:10
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 247
2024-11-12 11:00
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 248
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 율포로 436
- *본 건물은 돼지사육농장관련 건물로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
- *전입세대열람한바 전입자 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
경상남도 거제시 동부면 부춘리 248-2
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 248-4
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 248-5
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 248-6
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 248-7
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 249
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 250
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 251
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 율포로 430 (1동)
- *본 건물은 돼지사육농장관련 건물로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
- *전입세대열람한바 전입자 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
경상남도 거제시 동부면 율포로 430 (2동)
- *본 건물은 돼지사육농장관련 건물로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
경상남도 거제시 동부면 율포로 430 (3동)
- *본 건물은 돼지사육농장관련 건물로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
경상남도 거제시 동부면 부춘리 251-1 4동
- *본 건물은 돼지사육농장관련 건물로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
경상남도 거제시 동부면 부춘리 251-1 5동
- *본 건물은 돼지사육농장관련 건물로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
경상남도 거제시 동부면 부춘리 251-1 6동
- *본 건물은 돼지사육농장관련 건물로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
경상남도 거제시 동부면 부춘리 251-1 7동
- *본 건물은 돼지사육농장관련 건물(주택)로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 251-2
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 251-3
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 251-4
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 251-5
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 산69-1
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
경상남도 거제시 상동동 산102
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 하청면 실전리 135
- *본건 현황 묵전,휴경지 상태임.
경상남도 거제시 하청면 실전리 136
- *본건 현황 묵답,휴경지 상태임.
경상남도 거제시 하청면 실전리 산74-1
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 하청면 실전리 산75-4
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 동부면 부춘리 251-1
- *목록 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,20,21,22,23,24,30번 각 토지는 돼지사육농장관련 부지로 이용중이고,소유자가 현재 점유하고 있다고함.(방문시 소유자의 자 권귀중씨 면담하였음.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
2층 경매법정
최저매각가
4억 768만원
▼ 55% 감정가 9억 1,000만
입찰 보증금
4,076만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
9억 1,000만→4억 768만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 유찰 | 9억 1,000만원 |
| 2 | 2025-10-20 | 유찰 | 7억 2,800만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 5억 8,240만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 4억 768만원 |
토지 개요 사건 매물
1,062평
3,511㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #26
800.0㎡
≈
242.0평
토지
임야
경상남도 거제시 하청면 실전리 135
물건 #27
882.0㎡
≈
266.8평
토지
임야
경상남도 거제시 하청면 실전리 136
물건 #28
1,059.0㎡
≈
320.3평
토지
임야
경상남도 거제시 하청면 실전리 산74-1
물건 #29
770.0㎡
≈
232.9평
토지
임야
경상남도 거제시 하청면 실전리 산75-4
토지 정보 VWorld
242평
800㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
800.0㎡
≈
242.0평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 하청면 실전리 · 135
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,072만원
138,400원/㎡ × 800.0㎡
▲
감정가 822%
2026년 기준
138,400원/㎡
▲
+102.0%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
수산자원보호구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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