D-4
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
544,861,000원
5억 4,486만
감정가 1,330,226,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
5,448만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상남도 거제시 하청면 어온리 226
486㎡
#2
경상남도 거제시 하청면 어온리 227
542㎡
#3
경상남도 거제시 하청면 어온리 228
874㎡
#4
경상남도 거제시 하청면 어온리 228-1
13㎡
#5
경상남도 거제시 하청면 어온리 228-2
2㎡
#6
경상남도 거제시 하청면 어온리 223
71㎡
#7
경상남도 거제시 하청면 어온리 225
1187㎡
#8
경상남도 거제시 하청면 어온리 224
598㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 하청면 어온리 226
2024-12-09 11:34
- *본건 현황 전으로 이용중임.
경상남도 거제시 하청면 어온리 227
- *본건 현황 전으로 이용중임.
경상남도 거제시 하청면 어온리 228
- *본건 현황 전으로 이용중임.
경상남도 거제시 하청면 어온리 228-1
- *본건 현황 전으로 이용중임.
경상남도 거제시 하청면 어온리 228-2
- *본건 현황 전으로 이용중임.
경상남도 거제시 하청면 어온리 223
- *본건 현황 전으로 이용중임.
경상남도 거제시 하청면 어온리 225
- *본건 현황 전으로 이용중임.
경상남도 거제시 하청면 어온리 224
- *본건은 예전에 분묘 부지였으나,현재는 파묘한것으로 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
5차 매각기일
2026-06-15
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
5억 4,486만원
▼ 59% 감정가 13억 3,022만
입찰 보증금
5,448만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
13억 3,022만→5억 4,486만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4억 3,588만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-31 | 유찰 | 13억 3,022만원 |
| 2 | 2025-05-12 | 유찰 | 10억 6,418만원 |
| 3 | 2025-06-16 | 유찰 | 8억 5,134만원 |
| 4 | 2025-07-28 | 유찰 | 6억 8,107만원 |
| 5 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 5억 4,486만원 |
토지 개요 사건 매물
1,141평
3,773㎡
임야
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
486.0㎡
≈
147.0평
토지
임야
경상남도 거제시 하청면 어온리 226
물건 #2
542.0㎡
≈
164.0평
토지
임야
경상남도 거제시 하청면 어온리 227
물건 #3
874.0㎡
≈
264.4평
토지
임야
경상남도 거제시 하청면 어온리 228
물건 #4
13.0㎡
≈
3.9평
토지
임야
경상남도 거제시 하청면 어온리 228-1
물건 #5
2.0㎡
≈
0.6평
토지
임야
경상남도 거제시 하청면 어온리 228-2
물건 #6
71.0㎡
≈
21.5평
토지
임야
경상남도 거제시 하청면 어온리 223
물건 #7
1,187.0㎡
≈
359.1평
토지
임야
경상남도 거제시 하청면 어온리 225
물건 #8
598.0㎡
≈
180.9평
토지
임야
경상남도 거제시 하청면 어온리 224
토지 정보 VWorld
147평
486㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
486.0㎡
≈
147.0평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 하청면 어온리 · 226
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,877만원
59,200원/㎡ × 486.0㎡
▲
감정가 4623%
2026년 기준
59,200원/㎡
▲
+43.0%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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