특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4182031023200090000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182031023200090004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182031023200090005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182031023200120025, 2026년)
- 농취증 목록1.~5.12.는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경72898
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.05
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
8,996,108,000원
89억 9,610만
감정가 8,996,108,000원
다음 매각기일
11-05
D-6
입찰 보증금
8억
9,961만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
물건 전체 내역 (16)
#1
경기도 가평군 설악면 회곡리 266
1052㎡
#2
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-2
243㎡
#3
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-3
201㎡
#4
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-4
270㎡
#5
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-11
625㎡
#6
경기도 가평군 설악면 회곡리 산9-2
2755㎡
#7
경기도 가평군 설악면 회곡리 산12-49
301㎡
#8
경기도 가평군 설악면 회곡리 262-2
150㎡
#9
경기도 가평군 설악면 회곡리 262-3
1043㎡
#10
경기도 가평군 설악면 회곡리 262-5
765㎡
#11
경기도 가평군 설악면 회곡리 262-6
651㎡
#12
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-6
123㎡
#13
경기도 가평군 설악면 회곡리 산9
6612㎡
#14
경기도 가평군 설악면 회곡리 산9-4
6612㎡
#15
경기도 가평군 설악면 회곡리 산9-5
7988㎡
#16
경기도 가평군 설악면 회곡리 산12-25
2338㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 설악면 회곡리 266
2025-08-20 12:46
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-2
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-3
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-4
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-11
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 산9-2
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 산12-49
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 262-2
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 262-3
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 262-5
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 262-6
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-6
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-11-05
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
89억 9,610만원
입찰 보증금
8억 9,961만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-05 | D-6 진행 | 89억 9,610만원 |
토지 개요 사건 매물
9,598평
31,729㎡
대지
토지 매물
16건
매물 수
물건 #1
1,052.0㎡
≈
318.2평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 266
물건 #2
243.0㎡
≈
73.5평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-2
물건 #3
201.0㎡
≈
60.8평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-3
물건 #4
270.0㎡
≈
81.7평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-4
물건 #5
625.0㎡
≈
189.1평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-11
물건 #6
2,755.0㎡
≈
833.4평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산9-2
물건 #7
301.0㎡
≈
91.1평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산12-49
물건 #8
150.0㎡
≈
45.4평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 262-2
물건 #9
1,043.0㎡
≈
315.5평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 262-3
물건 #10
765.0㎡
≈
231.4평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 262-5
물건 #11
651.0㎡
≈
196.9평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 262-6
물건 #12
123.0㎡
≈
37.2평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 266-6
물건 #13
6,612.0㎡
≈
2,000.1평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산9
물건 #14
6,612.0㎡
≈
2,000.1평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산9-4
물건 #15
7,988.0㎡
≈
2,416.4평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산9-5
물건 #16
2,338.0㎡
≈
707.2평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산12-25
토지 정보 VWorld
318평
1,052㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,052.0㎡
≈
318.2평
소유
개인
소재
경기도 가평군 설악면 회곡리 · 266
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,654만원
129,800원/㎡ × 1,052.0㎡
▲
감정가 6588%
2026년 기준
129,800원/㎡
▲
+47.7%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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