판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.05
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
301,100,000원
3억 110만
감정가 301,100,000원
다음 매각기일
11-05
D-6
입찰 보증금
3,011만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 금산군 남이면 하금리 1-29
2810㎡
#2
충청남도 금산군 남이면 하금리 1-28
905㎡
#3
충청남도 금산군 남이면 하금리 3-1
1263㎡
#4
충청남도 금산군 남이면 하금리 3-15
395㎡
#5
충청남도 금산군 남이면 하금리 3-7
449㎡
#6
· 기계기구목록
충청남도 금산군 남이면 하금리 (1-28)외 1
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 남이면 하금리 1-29
2026-05-23 16:05
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
충청남도 금산군 남이면 하금리 1-28
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
충청남도 금산군 남이면 하금리 3-1
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
충청남도 금산군 남이면 하금리 3-15
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
충청남도 금산군 남이면 하금리 3-7
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
충청남도 금산군 남이면 하금리 (1-28)외 1
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 제2021-75호 및 제2021-74호는 이해관계인을 만날 수 없어 공장재단 기계기구목록의 상세한 내용을 알 수 없으므로 감정평가서 및 전문가의 확인이 필요함
- 붙임 사진 중 이 건 기계기구와 관련된 것으로 보이는 사진을 첨부하였으나 같은 기계기구인지는 확인하지 못함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-11-05
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
3억 110만원
입찰 보증금
3,011만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-12
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-05 | D-6 진행 | 3억 110만원 |
토지 개요 사건 매물
1,761평
5,822㎡
하천
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
2,810.0㎡
≈
850.0평
토지
하천
충청남도 금산군 남이면 하금리 1-29
물건 #2
905.0㎡
≈
273.8평
토지
하천
충청남도 금산군 남이면 하금리 1-28
물건 #3
1,263.0㎡
≈
382.1평
토지
하천
충청남도 금산군 남이면 하금리 3-1
물건 #4
395.0㎡
≈
119.5평
토지
하천
충청남도 금산군 남이면 하금리 3-15
물건 #5
449.0㎡
≈
135.8평
토지
하천
충청남도 금산군 남이면 하금리 3-7
물건 #6
기계기구목록
기타
하천
충청남도 금산군 남이면 하금리 (1-28)외 1
토지 정보 VWorld
850평
2,810㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
2,810.0㎡
≈
850.0평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 남이면 하금리 · 1-29
특성
이용상황
태양광발전소부지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,142만원
18,300원/㎡ × 2,810.0㎡
▲
감정가 586%
2026년 기준
18,300원/㎡
▲
+250.6%
· 연평균 +41.8%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
임업용산지
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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