D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,724,220,000원
17억 2,422만
감정가 1,724,220,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1억
7,242만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 사천시 사남면 월성리 242-2
3990㎡
#2
경상남도 사천시 사남면 월성리 242-7
744㎡
#3
경상남도 사천시 사남면 월성리 246-1
1712㎡
#4
경상남도 사천시 사남면 월성리 247-1
400㎡
#5
경상남도 사천시 사남면 월성리 249-1
2436㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 사남면 월성리 242-2
2025-10-15 13:24
경상남도 사천시 사남면 월성리 242-7
경상남도 사천시 사남면 월성리 246-1
경상남도 사천시 사남면 월성리 247-1
경상남도 사천시 사남면 월성리 249-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
17억 2,422만원
입찰 보증금
1억 7,242만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 17억 2,422만원 |
토지 개요 사건 매물
2,808평
9,282㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
3,990.0㎡
≈
1,207.0평
토지
임야
경상남도 사천시 사남면 월성리 242-2
물건 #2
744.0㎡
≈
225.1평
토지
임야
경상남도 사천시 사남면 월성리 242-7
물건 #3
1,712.0㎡
≈
517.9평
토지
임야
경상남도 사천시 사남면 월성리 246-1
물건 #4
400.0㎡
≈
121.0평
토지
임야
경상남도 사천시 사남면 월성리 247-1
물건 #5
2,436.0㎡
≈
736.9평
토지
임야
경상남도 사천시 사남면 월성리 249-1
토지 정보 VWorld
1,207평
3,990㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,990.0㎡
≈
1,207.0평
소유
법인
소재
경상남도 사천시 사남면 월성리 · 242-2
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 2,772만원
107,200원/㎡ × 3,990.0㎡
▲
감정가 403%
2026년 기준
107,200원/㎡
▲
+24.7%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
농업보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
접도구역
저촉
호재 (2)
농업진흥구역
접함
도로구역
접함
추가 규제 (1)
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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