판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.05
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
6,180,355,000원
61억 8,035만
감정가 6,180,355,000원
다음 매각기일
11-05
D-9
입찰 보증금
6억
1,803만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 서구 평리동 1493-5
790㎡
#2
· 제에이동
대구광역시 서구 평리동 1493-5 제에이동
철근콘크리트조 스라브지붕 5층
위락시설 및 숙박시설
지하 위락시설(주점영업) 117㎡
지하 보일러실 79.2㎡
1층 숙박시설(여관) 116.98㎡
1층 일반음식점 71.71㎡
2층 숙박시설(여관) 335.93㎡
3층 숙박시설(여관) 335.93㎡
4층 숙박시설(여관)...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 서구 평리동 1493-5
2026년01월27일
대구광역시 서구 평리동 1493-5 제에이동
2026년02월03일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-11-05
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
61억 8,035만원
입찰 보증금
6억 1,803만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-05 | D-9 진행 | 61억 8,035만원 |
토지 정보 VWorld
239평
790㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
790.0㎡
≈
239.0평
소유
법인
소재
대구광역시 서구 평리동 · 1493-5
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 9,330만원
2,270,000원/㎡ × 790.0㎡
▲
감정가 345%
2026년 기준
2,270,000원/㎡
▲
+66.9%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
근린상업지역
저촉
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(중심)
저촉
절대보호구역
저촉
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
재정비촉진지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.