판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.05
매력지수 작성중
D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
26,984,220원
2,698만
감정가 26,984,220원
다음 매각기일
11-05
D-8
입찰 보증금
269만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (4)
#1
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-1
1244.8㎡
#2
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-4
268.4㎡
#3
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-3
452.7㎡
#4
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-2
355.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-1
2025-09-11 16:22
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-4
2025-09-12 15:20
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-3
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-2
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-11-05
10:00
219호 법정
최저매각가
2,698만원
입찰 보증금
269만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-12
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-05 | D-8 진행 | 2,698만원 |
토지 개요 사건 매물
702평
2,321㎡
제방
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,244.8㎡
≈
376.6평
토지
제방
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-1
물건 #2
268.4㎡
≈
81.2평
토지
제방
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-4
물건 #3
452.7㎡
≈
136.9평
토지
제방
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-3
물건 #4
355.4㎡
≈
107.5평
토지
제방
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-2
토지 정보 VWorld
377평
1,245㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,244.8㎡
≈
376.6평
소유
개인
소재
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 · 300-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
221만원
1,780원/㎡ × 1,244.8㎡
▲
감정가 1218%
2026년 기준
1,780원/㎡
▲
+31.9%
· 연평균 +3.5%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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