매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
108,300,000원
1억 830만
감정가 215,000,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,053만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 992-2 썬빌 9층901호
2025-04-08 15:30
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-27
10:00
108호 민사법정
최저매각가
1억 535만원
▼ 51% 감정가 2억 1,500만
입찰 보증금
1,053만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 1,500만→1억 535만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,374만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 2억 1,500만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 5,050만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 대기 | 1억 535만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설,공동주택,제1종근생
건축물명
썬빌
사용승인
2017년 8월 · 허가 2016-06-22
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층
연면적
1,883.0㎡ · 대지 517.9㎡
세대·호
8세대
· 11호
건폐·용적
건폐율 49%
· 용적률 364%
주차
18대
· 실내 12 · 실외 6
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
157평
518㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
517.9㎡
≈
156.7평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 · 992-2
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,255만원
371,800원/㎡ × 517.9㎡
▲
감정가 112%
2026년 기준
371,800원/㎡
▲
+63.8%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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