D-4
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
105,824,000원
1억 582만
감정가 105,824,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
1,058만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 남해군 서면 중현리 694
705㎡
#2
경상남도 남해군 서면 중현리 743
813㎡
#3
경상남도 남해군 서면 중현리 744
483㎡
#4
경상남도 남해군 서면 중현리 746
681㎡
#5
경상남도 남해군 서면 중현리 747
129㎡
#6
경상남도 남해군 서면 중현리 748
496㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 서면 중현리 694
2025-11-27 13:54
경상남도 남해군 서면 중현리 743
경상남도 남해군 서면 중현리 744
경상남도 남해군 서면 중현리 746
경상남도 남해군 서면 중현리 747
경상남도 남해군 서면 중현리 748
경상남도 남해군 서면 중현리 763
경상남도 남해군 서면 중현리 787
경상남도 남해군 서면 중현리 787
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 남해군 서면 중현리 1358
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 582만원
입찰 보증금
1,058만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 1억 582만원 |
토지 개요 사건 매물
1,000평
3,307㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
705.0㎡
≈
213.3평
토지
임야
경상남도 남해군 서면 중현리 694
물건 #2
813.0㎡
≈
245.9평
토지
임야
경상남도 남해군 서면 중현리 743
물건 #3
483.0㎡
≈
146.1평
토지
임야
경상남도 남해군 서면 중현리 744
물건 #4
681.0㎡
≈
206.0평
토지
임야
경상남도 남해군 서면 중현리 746
물건 #5
129.0㎡
≈
39.0평
토지
임야
경상남도 남해군 서면 중현리 747
물건 #6
496.0㎡
≈
150.0평
토지
임야
경상남도 남해군 서면 중현리 748
토지 정보 VWorld
213평
705㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
705.0㎡
≈
213.3평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 서면 중현리 · 694
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,078만원
15,300원/㎡ × 705.0㎡
▲
감정가 981%
2026년 기준
15,300원/㎡
▲
+118.9%
· 연평균 +9.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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