매력지수 83
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,380,146,000원
13억 8,014만
감정가 2,816,624,432원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1억
3,801만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (20)
#1
경상남도 창녕군 대합면 모전리 558
681㎡
#2
경상남도 창녕군 대합면 모전리 559-1
549㎡
#3
경상남도 창녕군 대합면 모전리 559-4
7010㎡
#4
경상남도 창녕군 대합면 모전리 559-7
2853㎡
#5
경상남도 창녕군 대합면 모전리 559-8
557㎡
#6
경상남도 창녕군 대합면 모전리 561
694㎡
#7
경상남도 창녕군 대합면 모전리 561-1
1290㎡
#8
경상남도 창녕군 대합면 모전리 561-2
1318㎡
#9
경상남도 창녕군 대합면 모전리 563-1
433㎡
#10
경상남도 창녕군 대합면 모전리 563-3
1169㎡
#11
경상남도 창녕군 대합면 모전리 563-4
1624㎡
#12
경상남도 창녕군 대합면 모전리 593-5
188㎡
#13
경상남도 창녕군 대합면 모전리 593-19
1566㎡
#14
경상남도 창녕군 대합면 모전리 594
915㎡
#15
경상남도 창녕군 대합면 모전리 594-1
1838㎡
#16
경상남도 창녕군 대합면 모전리 560
2327㎡
#17
경상남도 창녕군 대합면 모전리 604
404㎡
#18
경상남도 창녕군 대합면 모전리 604-2
282㎡
#19
경상남도 창녕군 대합면 모전리 804-1
823㎡
#20
경상남도 창녕군 대합면 모전리 804-4
107㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 대합면 모전리 558
2025-04-22 15:00
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 559-1
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 559-4
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 559-7
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 559-8
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 561
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 561-1
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 561-2
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 563-1
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 563-3
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 563-4
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 593-5
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 593-19
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 594
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 594-1
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 560
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 604
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 604-2
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 804-1
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
경상남도 창녕군 대합면 모전리 804-4
- 현장에서 임차인을 만났으나 임차관계 내용은 차후 제출한다고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 민사법정
최저매각가
13억 8,014만원
▼ 51% 감정가 28억 1,662만
입찰 보증금
1억 3,801만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
28억 1,662만→13억 8,014만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9억 6,610만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 28억 1,662만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 유찰 | 19억 7,163만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 13억 8,014만원 |
토지 개요 사건 매물
8,055평
26,628㎡
99
토지 매물
20건
매물 수
물건 #1
681.0㎡
≈
206.0평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 558
물건 #2
549.0㎡
≈
166.1평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 559-1
물건 #3
7,010.0㎡
≈
2,120.5평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 559-4
물건 #4
2,853.0㎡
≈
863.0평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 559-7
물건 #5
557.0㎡
≈
168.5평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 559-8
물건 #6
694.0㎡
≈
209.9평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 561
물건 #7
1,290.0㎡
≈
390.2평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 561-1
물건 #8
1,318.0㎡
≈
398.7평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 561-2
물건 #9
433.0㎡
≈
131.0평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 563-1
물건 #10
1,169.0㎡
≈
353.6평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 563-3
물건 #11
1,624.0㎡
≈
491.3평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 563-4
물건 #12
188.0㎡
≈
56.9평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 593-5
물건 #13
1,566.0㎡
≈
473.7평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 593-19
물건 #14
915.0㎡
≈
276.8평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 594
물건 #15
1,838.0㎡
≈
556.0평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 594-1
물건 #16
2,327.0㎡
≈
703.9평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 560
물건 #17
404.0㎡
≈
122.2평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 604
물건 #18
282.0㎡
≈
85.3평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 604-2
물건 #19
823.0㎡
≈
249.0평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 804-1
물건 #20
107.0㎡
≈
32.4평
토지
99
경상남도 창녕군 대합면 모전리 804-4
토지 정보 VWorld
206평
681㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
681.0㎡
≈
206.0평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 대합면 모전리 · 558
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,627만원
23,900원/㎡ × 681.0㎡
▲
감정가 17305%
2026년 기준
23,900원/㎡
▲
+141.9%
· 연평균 +10.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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