매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
8,600,100원
860만
감정가 12,225,500원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
85만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
경상남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 남지읍 시남리 807
2025-06-10 12:10
- 폐문부재하며 제시외 건물에 누가 거주하는지 확인이 안됨
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-27
10:00
108호 민사법정
최저매각가
855만원
▼ 30% 감정가 1,222만
입찰 보증금
85만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1,222만→855만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 1,222만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 대기 | 855만원 |
토지 개요 사건 매물
221평
731㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
731.0㎡
≈
221.1평
토지
임야
경상남도 창녕군 남지읍 시남리 807
토지 정보 VWorld
221평
731㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
731.0㎡
≈
221.1평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 남지읍 시남리 · 807
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,198만원
16,400원/㎡ × 731.0㎡
▲
감정가 102%
2026년 기준
16,400원/㎡
▲
+234.7%
· 연평균 +18.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
하천구역
저촉
홍수관리구역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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