매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
251,510,000원
2억 5,151만
감정가 1,180,806,000원
낙찰일
04-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,984만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443
266㎡
#2
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-2
255㎡
#3
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-3
264㎡
#4
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-4
263㎡
#5
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-5
255㎡
#6
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-6
255㎡
#7
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-7
255㎡
#8
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-8
255㎡
#9
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-9
346㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443
2024-07-12 10:35
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-2
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-3
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-4
- 나대지 상태로 전입세대확인결과 전입세대 없으며,외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-5
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-6
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-7
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-8
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-9
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-04-20
10:00
108호 민사법정
최저매각가
1억 9,845만원
▼ 83% 감정가 11억 8,080만
입찰 보증금
1,984만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
11억 8,080만→1억 9,845만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,892만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-12 | 유찰 | 11억 8,080만원 |
| 2 | 2025-06-23 | 유찰 | 8억 2,656만원 |
| 3 | 2025-08-04 | 유찰 | 5억 7,859만원 |
| 4 | 2026-02-09 | 유찰 | 4억 501만원 |
| 5 | 2026-03-16 | 유찰 | 2억 8,351만원 |
| 6 | 2026-04-20 | 대기 | 1억 9,845만원 |
토지 개요 사건 매물
730평
2,414㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
266.0㎡
≈
80.5평
토지
99
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443
물건 #2
255.0㎡
≈
77.1평
토지
99
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-2
물건 #3
264.0㎡
≈
79.9평
토지
99
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-3
물건 #4
263.0㎡
≈
79.6평
토지
99
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-4
물건 #5
255.0㎡
≈
77.1평
토지
99
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-5
물건 #6
255.0㎡
≈
77.1평
토지
99
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-6
물건 #7
255.0㎡
≈
77.1평
토지
99
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-7
물건 #8
255.0㎡
≈
77.1평
토지
99
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-8
물건 #9
346.0㎡
≈
104.7평
토지
99
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443-9
토지 정보 VWorld
80평
266㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
266.0㎡
≈
80.5평
소유
법인
소재
경상남도 밀양시 상남면 예림리 · 1443
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,966만원
224,300원/㎡ × 266.0㎡
▲
감정가 1979%
2026년 기준
224,300원/㎡
▲
+125.4%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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