D-4
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
171,771,880원
1억 7,177만
감정가 171,771,880원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
1,717만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 목포시 산정동 1740-3
145.6㎡
#2
전라남도 목포시 산정동 1740-3
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택
1층 86.82㎡
2층 57.84㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 산정동 1740-3
2025년10월15일
전라남도 목포시 산정동 1740-3
2025년10월23일
- ▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 외관상 전기계량기가 탈거되어 있고 내부에 거주자가 없는 공가인 상태로 확인됨.
- ▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1억 7,177만원
입찰 보증금
1,717만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
204호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 1억 7,177만원 |
토지 정보 VWorld
44평
146㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
145.6㎡
≈
44.0평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 산정동 · 1740-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,244만원
291,500원/㎡ × 145.6㎡
▲
감정가 405%
2026년 기준
291,500원/㎡
▲
+36.9%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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