D-4
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
495,453,100원
4억 9,545만
감정가 495,453,100원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
4,954만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815
1329.9㎡
#2
전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 21-9
#3
전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 21-9
#4
전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815-1
1660.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815
2024-07-30 17:48
- 현장에서 채무자 겸 소유자 진안당 영농조합법인 대표 임이택을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 위 법인이 `진안당(영)`이라는 상호로 직영하면서 점유, 사용 중임.
전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 21-9
- 현장에서 채무자 겸 소유자 진안당 영농조합법인 대표 임이택을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 위 법인이 `진안당(영)`이라는 상호로 직영하면서 점유, 사용 중임.
전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 21-9
- 현장에서 채무자 겸 소유자 진안당 영농조합법인 대표 임이택을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 위 법인이 `진안당(영)`이라는 상호(간판)로 점유, 사용 중이고(상가건물임대차현황서에 등재), 전입세대확인서와 주민등록표등본상에 임이택, 김규일이 세대주로 등재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
4억 9,545만원
입찰 보증금
4,954만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 4억 9,545만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2013년 12월 · 허가 2013-08-28
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
450.8㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
402평
1,330㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,329.9㎡
≈
402.3평
소유
법인
소재
전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 · 1815
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,811만원
43,700원/㎡ × 1,329.9㎡
▲
감정가 853%
2026년 기준
43,700원/㎡
▼
-0.9%
· 연평균 -0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
지방2급하천
저촉
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
농공단지
배출시설설치제한지역
산업개발진흥지구
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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