매력지수 83
유찰 8회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 8회 후 낙찰
415,000원
41만
감정가 3,216,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
4만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
감정가 대비 87% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 노화읍 노화서로 401
2022-11-16 13:00
전라남도 완도군 노화읍 고막리 422-5
전라남도 완도군 노화읍 고막리 468
전라남도 완도군 노화읍 고막리 470-1
전라남도 완도군 노화읍 고막리 470-8
전라남도 완도군 노화읍 고막리 491
전라남도 완도군 노화읍 고막리 549
전라남도 완도군 노화읍 고막리 590
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
41만원
▼ 87% 감정가 321만
입찰 보증금
4만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 87%
321만→41만
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-12-04 | 유찰 | 321만원 |
| 2 | 2024-02-05 | 유찰 | 225만원 |
| 3 | 2024-03-04 | 매각 | 180만원 |
| 4 | 2025-09-22 | 유찰 | 180만원 |
| 5 | 2025-11-03 | 유찰 | 144만원 |
| 6 | 2025-12-15 | 유찰 | 115만원 |
| 7 | 2026-02-02 | 유찰 | 92만원 |
| 8 | 2026-03-16 | 유찰 | 73만원 |
| 9 | 2026-04-27 | 유찰 | 51만원 |
| 10 | 2026-06-08 | 대기 | 41만원 |
토지 개요 사건 매물
162평
536㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #8
536.0㎡
≈
162.1평
토지
임야
전라남도 완도군 노화읍 고막리 590
토지 정보 VWorld
162평
536㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
536.0㎡
≈
162.1평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 노화읍 고막리 · 590
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
218만원
4,070원/㎡ × 536.0㎡
▲
감정가 147%
2026년 기준
4,070원/㎡
▲
+108.7%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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