매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
268,227,000원
2억 6,822만
감정가 855,316,200원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2,682만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 68% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (71)
물건 전체 내역 (8)
#1
전라남도 완도군 노화읍 신양리 171
1220㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
전라남도 완도군 노화읍 신양리 199
1053㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#3
전라남도 완도군 노화읍 신양리 200
1547㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#4
전라남도 완도군 노화읍 신양리 201
1772㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#5
· 제1동
전라남도 완도군 노화읍 노화서로 572 (제1동)
#6
· 제2동
전라남도 완도군 노화읍 노화서로 572 (제2동)
#7
· 제3동
전라남도 완도군 노화읍 노화서로 572 (제3동)
#8
전라남도 완도군 노화읍 신양리 199-3
173㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 노화읍 신양리 171
2023-11-29 11:55
전라남도 완도군 노화읍 신양리 199
전라남도 완도군 노화읍 신양리 200
전라남도 완도군 노화읍 신양리 201
전라남도 완도군 노화읍 노화서로 572 (제1동)
전라남도 완도군 노화읍 노화서로 572 (제2동)
전라남도 완도군 노화읍 노화서로 572 (제3동)
- 덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 세대주(동거인)는 채무자(소유자)의 조카로 실제 거주하지는 않는 것으로 조사됨.
전라남도 완도군 노화읍 신양리 199-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 6,822만원
▼ 69% 감정가 8억 5,531만
입찰 보증금
2,682만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 69%
8억 5,531만→2억 6,822만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-14 | 유찰 | 8억 5,531만원 |
| 2 | 2024-11-25 | 유찰 | 5억 9,872만원 |
| 3 | 2025-01-13 | 유찰 | 4억 7,897만원 |
| 4 | 2026-04-27 | 유찰 | 3억 8,318만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 6,822만원 |
토지 정보 VWorld
369평
1,220㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
양어장
· 토지대장
면적
1,220.0㎡
≈
369.0평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 노화읍 신양리 · 171
특성
이용상황
양어장·양식장
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,647만원
21,700원/㎡ × 1,220.0㎡
▲
감정가 3231%
2026년 기준
21,700원/㎡
▲
+434.5%
· 연평균 +33.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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