D-4
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
25,687,600원
2,568만
감정가 25,687,600원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
256만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 366-5
203㎡
#2
전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 367-1
228㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 366-5
2025-11-10 15:16
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 367-1
- 본건 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인 권리신고등을 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 덧붙임 전입세대확인서에도 등재된 내역은 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
2,568만원
입찰 보증금
256만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 2,568만원 |
토지 개요 사건 매물
130평
431㎡
잡종지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
203.0㎡
≈
61.4평
토지
잡종지
전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 366-5
물건 #2
228.0㎡
≈
69.0평
토지
잡종지
전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 367-1
토지 정보 VWorld
61평
203㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
203.0㎡
≈
61.4평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 · 366-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,750만원
135,500원/㎡ × 203.0㎡
▼
감정가 93%
2026년 기준
135,500원/㎡
▲
+1.3%
· 연평균 +0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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