D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
168,000,000원
1억 6,800만
감정가 168,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1,680만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (99)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 1
토지
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 175
2284㎡
1억 2,562만원
물건 2
임야·토지
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 1267-6
3700.2㎡
1억 5,540만원
물건 4
임야·토지
전북특별자치도 김제시 죽산면 서포리 687-4
3854.9㎡
1억 6,190만원
물건 5
임야·토지
전북특별자치도 김제시 청하면 장산리 997-3
3705.7㎡
1억 5,193만원
물건 6
임야·토지
전북특별자치도 김제시 갈공동 407-4
1501㎡
1억 8,800만원
물건 7
임야·토지
전북특별자치도 김제시 갈공동 543
5307.1㎡
2억 4,943만원
물건 8
임야·토지
전북특별자치도 김제시 양전동 928-5
4040.9㎡
1억 6,567만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 175
2025-12-02 09:30
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 1267-6
2025-12-02 12:20
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 12-5
2025-12-02 15:26
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 죽산면 서포리 687-4
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 청하면 장산리 997-3
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 갈공동 407-4
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 갈공동 407-18
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 갈공동 543
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 양전동 928-5
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 6,800만원
입찰 보증금
1,680만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 1억 6,800만원 |
토지 개요 사건 매물
1,210평
4,000㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
4,000.0㎡
≈
1,210.0평
토지
임야
전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 12-5
토지 정보 VWorld
1,210평
4,000㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
4,000.0㎡
≈
1,210.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 · 12-5
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,120만원
15,300원/㎡ × 4,000.0㎡
▲
감정가 275%
2026년 기준
15,300원/㎡
▲
+2.0%
· 연평균 +0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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