D-5
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
24,763,000원
2,476만
감정가 24,763,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
247만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 580-1
731㎡
#2
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 581-2
483㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 580-1
2026-02-19 12:40
- 현장 방문한 바 점유자를 만나지 못함.
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 581-2
- 현장 방문한 바 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
2,476만원
입찰 보증금
247만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 2,476만원 |
토지 개요 사건 매물
367평
1,214㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
731.0㎡
≈
221.1평
토지
임야
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 580-1
물건 #2
483.0㎡
≈
146.1평
토지
임야
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 581-2
토지 정보 VWorld
221평
731㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
731.0㎡
≈
221.1평
소유
개인
소재
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 · 580-1
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
525만원
7,190원/㎡ × 731.0㎡
▲
감정가 471%
2026년 기준
7,190원/㎡
▲
+42.4%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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