D-4
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,383,033,240원
33억 8,303만
감정가 3,383,033,240원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
3억
3,830만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (87)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1
5357.3㎡
#2
· 한미프랜트1동
전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 한미프랜트1동
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장
1256.49㎡
#3
· 한미프랜트2동
전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 한미프랜트2동
일반철골구조 슬라브지붕 2층 공장
1층 312.42㎡
2층 312.42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1
2026-01-20 16:10
- 1.현지출장시 점유자를 만나지못하여 안내문을 부착하였음.
- 2.임대차계약서를 확인한바 등록된 임차인이 존재하지않았음.
전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 한미프랜트1동
- 본건1항과 같음.
전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 한미프랜트2동
- 본건1항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
33억 8,303만원
입찰 보증금
3억 3,830만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 33억 8,303만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
한미프랜트 2동
사용승인
2014년 2월 · 허가 2013-09-11
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
624.8㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,621평
5,357㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
5,357.3㎡
≈
1,620.6평
소유
법인
소재
전라남도 여수시 율촌면 여동리 · 353-1
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 9,145만원
166,400원/㎡ × 5,357.3㎡
▲
감정가 379%
2026년 기준
166,400원/㎡
▲
+34.3%
· 연평균 +2.9%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
경제자유구역
일반산업단지
장애물제한표면구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.