판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
112,000,000원
1억 1,200만
감정가 102,000,000원
낙찰일
06-15
낙찰 완료
입찰 보증금
1,020만원
실거래 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 101-3 신일아파트 104동 1층 115호
2026-01-13 09:47
- 본건 방문시 채무자 겸 소유자의 자녀 시*(40대,남)을 만나 채무자가 본건 건물에서 거주중임을 확인. 전입세대확인서에도 채무자 겸 소유자 이현자 세대가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 200만원
입찰 보증금
1,020만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 대기 | 1억 200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
신일아파트
송천신일아파트
104동 1층 115호
솔내로 142 (송천동1가,신일아파트)
전유
· 단독 소유 부분
753세대
총 세대
4동
동수
1993
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 268건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 183건
51평형
공급 ~169㎡
전용 130㎡ · 61건
인근 학교
직선거리
고
319m
전라고등학교
중
381m
전주오송중학교
초
343m
전주송북초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,776평
22,400㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,400.0㎡
≈
6,776.0평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 · 101-3
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
181억 4,400만원
810,000원/㎡ × 22,400.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
810,000원/㎡
▲
+6.9%
· 연평균 +2.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (4)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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