매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
221,099,900원
2억 2,109만
감정가 785,820,000원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
1,886만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-13
779㎡
#2
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-195
420㎡
#3
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-198
1614㎡
#4
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 272-1
298㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-13
2025년05월23일
- 위치 : 격포해수욕장 동측
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-195
- 위치 : 격포해수욕장 동측
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-198
- 위치 : 격포해수욕장 동측
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 272-1
- 위치 : 격포해수욕장 동측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-04
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
1억 8,867만원
▼ 76% 감정가 7억 8,582만
입찰 보증금
1,886만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
7억 8,582만→1억 8,867만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,207만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 유찰 | 7억 8,582만원 |
| 2 | 2025-12-29 | 유찰 | 5억 5,007만원 |
| 3 | 2026-02-09 | 유찰 | 3억 8,505만원 |
| 4 | 2026-03-23 | 유찰 | 2억 6,953만원 |
| 5 | 2026-05-04 | 대기 | 1억 8,867만원 |
토지 개요 사건 매물
941평
3,111㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
779.0㎡
≈
235.6평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-13
물건 #2
420.0㎡
≈
127.0평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-195
물건 #3
1,614.0㎡
≈
488.2평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-198
물건 #4
298.0㎡
≈
90.1평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 272-1
토지 정보 VWorld
236평
779㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
779.0㎡
≈
235.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 · 271-13
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 33만원
128,800원/㎡ × 779.0㎡
▲
감정가 783%
2026년 기준
128,800원/㎡
▲
+6.0%
· 연평균 +2.0%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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