특수권리·특수조건
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- 법정지상권 목록6: 매각에서 제외되는 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
- 농취증 3.목록7,8,9,14: 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경30213
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
543,989,000원
5억 4,398만
감정가 777,126,500원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
5,439만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (14)
#1
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 314-1
2095㎡
#2
· 주1동
전북특별자치도 고창군 아산면 봉산길 69-1 (주1동)
#3
· 주2동
전북특별자치도 고창군 아산면 봉산길 69-1 (주2동)
#4
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 255-1
1020㎡
#5
전북특별자치도 고창군 아산면 봉산길 69-1
#6
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 255-5
333㎡
#7
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 256-2
1583㎡
#8
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 312
1898㎡
#9
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 313
1701㎡
#10
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 315
1000㎡
#11
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 315 주1동호
주1동호
일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장
1층 135㎡
63㎡
#12
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 315 주2동호
주2동호
경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 창고시설
21㎡
#13
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 315-1
630㎡
#14
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 317-1
952㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 314-1
2025년03월14일
- 위치 : 죽산마을 북측
전북특별자치도 고창군 아산면 봉산길 69-1 (주1동)
- 위치 : 죽산마을 북측
전북특별자치도 고창군 아산면 봉산길 69-1 (주2동)
- 위치 : 죽산마을 북측
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 255-1
- 위치 : 죽산마을 북측
전북특별자치도 고창군 아산면 봉산길 69-1
- 위치 : 죽산마을 북측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-27
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
5억 4,398만원
▼ 30% 감정가 7억 7,712만
입찰 보증금
5,439만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 7,712만→5억 4,398만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 유찰 | 7억 7,712만원 |
| 2 | 2026-07-27 | 대기 | 5억 4,398만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
- · 주1동
사용승인
2012년 12월 · 허가 2012-05-22
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
495.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
634평
2,095㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
2,095.0㎡
≈
633.7평
소유
법인
소재
전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 · 314-1
특성
이용상황
전창고
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,262만원
10,800원/㎡ × 2,095.0㎡
▲
감정가 3435%
2026년 기준
10,800원/㎡
▲
+0.9%
· 연평균 +0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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