D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
774,111,720원
7억 7,411만
감정가 774,111,720원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
7,741만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 익산시 모현동1가 194-8
396㎡
#2
전북특별자치도 익산시 모현동1가 194-8
1동호
철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층
제1,2종근린생활시설
1층 소매점 220.09㎡
2층 사무소 237.49㎡
옥탑1층 계단실 19.44㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 모현동1가 194-8
2025-06-09 15:30
전북특별자치도 익산시 모현동1가 194-8
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 상가건물임대차 현황서에 유한회사가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(각층 안내문 부착).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
101호입찰법정
최저매각가
7억 7,411만원
입찰 보증금
7,741만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 7억 7,411만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설
건축물명
- · 1동
사용승인
2013년 11월 · 허가 2013-05-29
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
457.6㎡ · 대지 396.0㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 116%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
120평
396㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
396.0㎡
≈
119.8평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전북특별자치도 익산시 모현동1가 · 194-8
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,905만원
477,400원/㎡ × 396.0㎡
▲
감정가 409%
2026년 기준
477,400원/㎡
▼
-0.4%
· 연평균 -0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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