매력지수 83
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
98,000,000원
9,800만
감정가 127,000,000원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
812만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 영등포구 경인로114길 62, 제12층 제1213호
2024-04-04 15:00
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-07
10:00
제112호 법정
최저매각가
8,128만원
▼ 36% 감정가 1억 2,700만
입찰 보증금
812만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 36%
1억 2,700만→8,128만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 6,502만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-12 | 유찰 | 1억 2,700만원 |
| 2 | 2025-03-27 | 유찰 | 1억 160만원 |
| 3 | 2025-05-22 | 유찰 | 8,128만원 |
| 4 | 2025-06-26 | 유찰 | 6,502만원 |
| 5 | 2025-11-04 | 유찰 | 1억 2,700만원 |
| 6 | 2025-12-11 | 유찰 | 1억 160만원 |
| 7 | 2026-02-05 | 매각 | 8,128만원 |
| 8 | 2026-05-07 | 대기 | 8,128만원 |
건물·단지 정보 K-apt
내이처해밀
제12층 제1213호
경인로114길 62
전유
· 단독 소유 부분
149세대
총 세대
1동
동수
2012
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
6평형
공급 ~18㎡
전용 14㎡ · 147건
6평형
공급 ~20㎡
전용 15㎡ · 74건
인근 학교
직선거리
고
305m
영등포여자고등학교
중
258m
영원중학교
초
818m
서울우신초등학교
인근 지하철직선거리
5
신길역
환승
195m
경부선
신길역역
환승
441m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
281평
929㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
928.8㎡
≈
281.0평
소유
개인
소재
서울특별시 영등포구 영등포동1가 · 145
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
60억 3,905만원
6,502,000원/㎡ × 928.8㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
6,502,000원/㎡
▲
+140.8%
· 연평균 +10.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
건축선
저촉
철도보호지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.