D-4
유찰 1회
공유물분할을위한경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
2,643,283,000원
26억 4,328만
감정가 3,304,103,650원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
2억
6,432만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 광진구 중곡동 38-3
255.6㎡
#2
서울특별시 광진구 중곡동 38-3
철근콘크리트조 욘와조 평슬래브
지붕 5층 근린생활시설 및 주택
1층 128.35㎡
2층 128.35㎡
3층 128.35㎡
4층 128.35㎡
5층 106.05㎡
지층 145.35㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 광진구 중곡동 38-3
2025-04-28 11:14
- 목록2의 대지
서울특별시 광진구 중곡동 38-3
2025-04-29 12:08
- - 상가건물임대차현황서 상 김미숙이 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 김미숙에 의하면 본인이 지층 전부를 점유하여 의류업(상호: 와이디에스 의류완성센터)을 하고 있다고 함
- - 상가건물임대차현황서 상 선병준이 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 선병준에 의하면 본인이 2층 전부를 점유하여 피혁가죽의류 제조업(상호: 동인컴퍼니(D and I))을 하고 있다고 함
- - 임차인으로 기재한 전종국, 강승국은 상가건물임대차현황서 상 등재되어 있으나, 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
- - 임차인으로 기재한 이시형, 이성천, 조민희는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
입찰법정[제101호]
최저매각가
26억 4,328만원
▼ 20% 감정가 33억 410만
입찰 보증금
2억 6,432만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
33억 410만→26억 4,328만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 유찰 | 33억 410만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 26억 4,328만원 |
토지 개요 사건 매물
116평
384㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
255.6㎡
≈
77.3평
토지
대
서울특별시 광진구 중곡동 38-3
물건 #2
128.3㎡
≈
38.8평
건물
대
일반건물
서울특별시 광진구 중곡동 38-3
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 1121010100100380003
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