판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
613,363,000원
6억 1,336만
감정가 613,363,000원
다음 매각기일
11-09
D-10
입찰 보증금
6,133만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-1
686㎡
#2
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-2
60㎡
#3
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-3
487㎡
#4
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 44
684㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-1
2025-11-05 14:29
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-2
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-3
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 44
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
제3호 법정
최저매각가
6억 1,336만원
입찰 보증금
6,133만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-10 진행 | 6억 1,336만원 |
토지 개요 사건 매물
580평
1,917㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
686.0㎡
≈
207.5평
토지
대지
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-1
물건 #2
60.0㎡
≈
18.1평
토지
대지
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-2
물건 #3
487.0㎡
≈
147.3평
토지
대지
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-3
물건 #4
684.0㎡
≈
206.9평
토지
대지
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 44
토지 정보 VWorld
208평
686㎡
미지정
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
686.0㎡
≈
207.5평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 · 43-1
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제4구역(전술)
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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