특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (4831031022107500001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831031022107500003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831031022107510000, 2026년)
- 농취증 -[목록3]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,787,661,000원
17억 8,766만
감정가 1,787,661,000원
다음 매각기일
11-09
D-12
입찰 보증금
1억
7,876만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 거제시 일운면 구조라리 750-1
3187㎡
#2
경상남도 거제시 일운면 구조라리 750-3
750㎡
#3
경상남도 거제시 일운면 구조라리 751
1656㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 일운면 구조라리 750-1
2026-02-03 15:24
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 일운면 구조라리 750-3
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 일운면 구조라리 751
- *본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 일운면 구조라리 756
- *본건 현황 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 일운면 구조라리 756-1
- *본건 현황 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 일운면 구조라리 756-2
- *본건 현황 도로.
경상남도 거제시 일운면 구조라리 756-3
- *본건 현황 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 일운면 구조라리 791
- *본건 현황 나대지및 일부 도로임.
경상남도 거제시 일운면 구조라리 792-7
- *본건 현황 도로.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
17억 8,766만원
입찰 보증금
1억 7,876만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-12 진행 | 17억 8,766만원 |
토지 개요 사건 매물
1,692평
5,593㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
3,187.0㎡
≈
964.1평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 구조라리 750-1
물건 #2
750.0㎡
≈
226.9평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 구조라리 750-3
물건 #3
1,656.0㎡
≈
500.9평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 구조라리 751
토지 정보 VWorld
964평
3,187㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
3,187.0㎡
≈
964.1평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상남도 거제시 일운면 구조라리 · 750-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
678만원
2,130원/㎡ × 3,187.0㎡
▲
감정가 26334%
2026년 기준
2,130원/㎡
▼
-66.6%
· 연평균 -5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
접함
자연취락지구
저촉
호재 (2)
공원자연환경지구
접함
국립공원
접함
기본 분류 (4)
계획관리지역
접함
보전관리지역
접함
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
임업용산지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.