특수권리·특수조건
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- 법정지상권 본건 지상에 매각에서 제외되는 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
- 토지만매각 토지만 매각, 본건 지상 조적조 강판지붕 단층 주택 63㎡, 조적조 함석지붕단층 부속주택 12㎡, 파이프조 함석지붕단층 차양 15.3㎡, 조적조 함석지붕단층 통로 16.4㎡, 조적조 스레트지붕단층 변소 및 창고 7.3㎡ 매각 제외
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
37,044,000원
3,704만
감정가 37,044,000원
다음 매각기일
11-09
D-12
입찰 보증금
370만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 화양면 용주리 430-1
2026-07-02 12:40
- 1.현지출장시 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
- 2.전입세대확인서를 확인한바 채무자 겸 소유자인 김영규가 전입등록되어 있었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
3,704만원
입찰 보증금
370만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-12 진행 | 3,704만원 |
토지 개요 사건 매물
44평
147㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
147.0㎡
≈
44.5평
토지
하천
전라남도 여수시 화양면 용주리 430-1
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
2026년 기준
85,900원/㎡
▲
+205.7%
· 연평균 +15.8%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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