NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
428,000,000원
4억 2,800만
감정가 428,000,000원
다음 매각기일
11-09
D-12
입찰 보증금
4,280만원
실거래 대비
▲ 12.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 문수동 787 문수코아루수아파트 107동 15층1502호
2026-06-30 11:00
- 방문시 거주자를 만나지 못해 임차인권리신고안내문을 두고옴. 주민등록사항 열람한 바 소유자 세대외 등재자 없음. 관리사무소에 관리비 미납내역 확인한 바 미납내역은 없다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
4억 2,800만원
입찰 보증금
4,280만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-12 진행 | 4억 2,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
문수코아루수아파트
107동 15층1502호
여문2로 54-26 (문수동,문수코아루수아파트)
전유
· 단독 소유 부분
277세대
총 세대
6동
동수
2008
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 41780117260 문수코아루수아파트입주자대표회의
시행 (주)토지신탁
단지 시설K-apt V4 detail
546대
주차
세대당 1.97
10대
승강기
동당 1.7
57대
CCTV
세대당 0.21
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.22
47평형
공급 ~157㎡
전용 128㎡ · 10건
54평형
공급 ~179㎡
전용 146㎡ · 25건
67평형
공급 ~222㎡
전용 181㎡ · 5건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 145.1㎡ (약 43.9평)
118세대 구성
인근 학교
직선거리
고
380m
여수정보과학고등학교
중
542m
여수문수중학교
초
142m
여수좌수영초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(여수시청) 병원(문화병원) 대형상가(마트) 공원(고락산)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
2026년 기준
543,700원/㎡
▲
+78.3%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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