특수권리·특수조건
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- 법정지상권 제시외 건물을 위한 법정지상권이 성립할 여지 있으나 성립여부는 불분명함
- 농취증 1.특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출요, 미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 가능성 있으며, 농지취득자격증명 요건 충족시(원상 복구 요함) 발급 가능하다는 회신있음(2026.9.21.화산면 사실조회서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
65,454,000원
6,545만
감정가 65,454,000원
다음 매각기일
11-09
D-12
입찰 보증금
654만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 해남군 화산면 평호리 461-1
2026-07-03 11:46
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
입찰법정
최저매각가
6,545만원
입찰 보증금
654만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-12 진행 | 6,545만원 |
토지 개요 사건 매물
828평
2,738㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,738.0㎡
≈
828.2평
토지
임야
전라남도 해남군 화산면 평호리 461-1
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2026년 기준
6,390원/㎡
▲
+90.7%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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