특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 안제종(전입 2008-03-13)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
93,330,070원
9,333만
감정가 93,330,070원
다음 매각기일
11-09
D-13
입찰 보증금
933만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 익산시 모현동1가 13-141
171㎡
#2
전북특별자치도 익산시 모현동1가 13-141
벽돌조 슬래브지붕 단층주택
78.48㎡
블록조 슬래브지붕 단층 광
5.45㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 모현동1가 13-141
2025-07-07 15:40
전북특별자치도 익산시 모현동1가 13-141
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였으나(폐문부재) 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본상 안제종 외 1세대가 등재되 있으므로 실제 점유관계 등은 확인이 필요함(현관에 안내문 부착)
- -
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
9,333만원
입찰 보증금
933만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-13 진행 | 9,333만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
주용도
단독주택
· 주택
2022
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
고
68m
이리공업고등학교
중
856m
원광여자중학교
초
616m
이리고현초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
52평
171㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
171.0㎡
≈
51.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 익산시 모현동1가 · 13-141
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,608만원
269,500원/㎡ × 171.0㎡
▲
감정가 203%
2026년 기준
269,500원/㎡
▼
-2.1%
· 연평균 -0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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