특수권리·특수조건
3
- 지분매각 지분매각, 목록1
- 토지지분 지분매각, 목록1
- 맹지 도로접면 맹지 (5211114000104150052, 2026년) · 도로접면 맹지 (5211114000104150051, 2026년) · 도로접면 맹지 (5211114000104150054, 2026년) · 도로접면 맹지 (5211114000104150057, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
331,057,540원
3억 3,105만
감정가 331,057,540원
다음 매각기일
11-09
D-13
입찰 보증금
3,310만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (5)
#1
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-52
296㎡
#2
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-51
75㎡
#3
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-54
48㎡
#4
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-56
27㎡
#5
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-57
17㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-52
2026-05-11 08:00
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-51
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-54
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-56
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-57
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
3억 3,105만원
입찰 보증금
3,310만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-13 진행 | 3억 3,105만원 |
토지 개요 사건 매물
140평
463㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
296.0㎡
≈
89.5평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-52
물건 #2
75.0㎡
≈
22.7평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-51
물건 #3
48.0㎡
≈
14.5평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-54
물건 #4
27.0㎡
≈
8.2평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-56
물건 #5
17.0㎡
≈
5.1평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-57
토지 정보 VWorld
90평
296㎡
주거지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
296.0㎡
≈
89.5평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 · 415-52
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,281만원
448,700원/㎡ × 296.0㎡
▲
감정가 249%
2026년 기준
448,700원/㎡
▲
+2.0%
· 연평균 +0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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