NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
281,000,000원
2억 8,100만
감정가 281,000,000원
다음 매각기일
11-09
D-13
입찰 보증금
2,810만원
실거래 대비
▼ 1.6%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 304 대양아리스타 26층 101동 2602호
2026-07-01 17:45
- 현장에서 아무도 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상으로는 채무자 겸 소유자 황시우가 전입세대로 등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
2억 8,100만원
입찰 보증금
2,810만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-13 진행 | 2억 8,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대양아리스타
26층 101동 2602호
태평4길 11 (태평동,대양아리스타)
전유
· 단독 소유 부분
198세대
총 세대
2동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 27층
현 매물 26층
현 매물 26층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
주상복합
시공 대양종합건설
시행 (주)메디파크
단지 시설K-apt V4 detail
207대
주차
세대당 1.05
4대
승강기
동당 2.0
47대
CCTV
세대당 0.24
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.37
24평형
공급 ~78㎡
전용 57㎡ · 59건
24평형
공급 ~81㎡
전용 59㎡ · 139건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 58.3㎡ (약 17.6평)
198세대 구성
인근 학교
직선거리
고
902m
전주고등학교
중
663m
전주중앙중학교
초
288m
전주초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,100평
3,636㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,636.4㎡
≈
1,100.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 · 304
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
56억 2,551만원
1,547,000원/㎡ × 3,636.4㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
1,547,000원/㎡
▼
-2.2%
· 연평균 -0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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