특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 일부 수도공급설비에 저촉, 북측 일부 타인점유, 남측 인접토지 경계상 연고 미상의 제시외 분묘 1기 소재하나 면적비율에 미미하여 구애없이 평가
- 맹지 도로접면 맹지 (5211112900100150004, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,181,267,000원
11억 8,126만
감정가 1,181,267,000원
다음 매각기일
11-09
D-13
입찰 보증금
1억
1,812만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (9)
#1
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-4
235㎡
#2
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-8
262㎡
#3
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-11
83㎡
#4
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-12
19
#5
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-4
112㎡
#6
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 17
50㎡
#7
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 산6
1190㎡
#8
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-2
40㎡
#9
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-3
212㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-4
2026-06-17 09:54
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-8
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-11
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-12
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-4
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 17
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 산6
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-3
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
11억 8,126만원
입찰 보증금
1억 1,812만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-13 진행 | 11억 8,126만원 |
토지 개요 사건 매물
661평
2,184㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
235.0㎡
≈
71.1평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-4
물건 #2
262.0㎡
≈
79.3평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-8
물건 #3
83.0㎡
≈
25.1평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-11
물건 #4
19
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-12
물건 #5
112.0㎡
≈
33.9평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-4
물건 #6
50.0㎡
≈
15.1평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 17
물건 #7
1,190.0㎡
≈
360.0평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 산6
물건 #8
40.0㎡
≈
12.1평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-2
물건 #9
212.0㎡
≈
64.1평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-3
토지 정보 VWorld
71평
235㎡
주거지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
235.0㎡
≈
71.1평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 · 15-4
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,246만원
350,900원/㎡ × 235.0㎡
▲
감정가 1433%
2026년 기준
350,900원/㎡
▲
+4.9%
· 연평균 +1.6%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
정비구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.