판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,595,518,000원
35억 9,551만
감정가 3,595,518,000원
다음 매각기일
11-09
D-10
입찰 보증금
3억
5,955만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 용인시 수지구 고기동 251-6
1032㎡
#2
경기도 용인시 수지구 고기동 251-7
84㎡
#3
경기도 용인시 수지구 고기동 산21-26
2097㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 고기동 251-6
2025-08-22 09:43
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는 바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 수지구 고기동 251-7
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는 바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 수지구 고기동 산21-26
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는 바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
35억 9,551만원
입찰 보증금
3억 5,955만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-10 진행 | 35억 9,551만원 |
토지 개요 사건 매물
972평
3,213㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,032.0㎡
≈
312.2평
토지
대지
경기도 용인시 수지구 고기동 251-6
물건 #2
84.0㎡
≈
25.4평
토지
대지
경기도 용인시 수지구 고기동 251-7
물건 #3
2,097.0㎡
≈
634.3평
토지
대지
경기도 용인시 수지구 고기동 산21-26
토지 정보 VWorld
312평
1,032㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,032.0㎡
≈
312.2평
소유
개인
소재
경기도 용인시 수지구 고기동 · 251-6
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 8,680만원
1,150,000원/㎡ × 1,032.0㎡
▲
감정가 303%
2026년 기준
1,150,000원/㎡
▲
+36.1%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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