기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 송민혁(전입 2023-07-21)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
168,000,000원
1억 6,800만
감정가 168,000,000원
다음 매각기일
11-09
입찰 보증금
1,680만원
실거래 대비
▲ 22.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 포승읍 포승남로 520, 102동 1층103호 (반도보라빌아파트)
2024-06-03 15:15
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 열람결과 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 6,800만원
입찰 보증금
1,680만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | 대기 | 1억 6,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
반도보라빌아파트
102동 1층103호
포승남로 520 (반도보라빌아파트)
전유
· 단독 소유 부분
180세대
총 세대
5동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 9층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)반도건설
단지 시설K-apt V4 detail
195대
주차
세대당 1.08
10대
승강기
동당 2.0
49대
CCTV
세대당 0.27
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
180세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
217m
포승중학교 ★ 단지 추천
초
794m
내기초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(우체국,포승파출소) 대형상가(홈플러스)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,205평
20,513㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
20,512.6㎡
≈
6,205.0평
소유
법인
소재
경기도 평택시 포승읍 방림리 · 715
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
103억 3,424만원
503,800원/㎡ × 20,512.6㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
503,800원/㎡
▲
+29.5%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
성장관리계획구역
저촉
주거개발진흥지구
저촉
중학교
저촉
지구단위계획구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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